應(yīng)納稅所得額 = 財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入金額 - 財產(chǎn)原值 - 相關(guān)稅費(fèi)及裝修費(fèi)等

應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納稅所得額 × 稅率（20%）

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用20%的比例稅率

1、王五今年2016年出售自己的一套二手房，當(dāng)時新購時花費(fèi)50萬元，繳納各稅費(fèi)3萬元，自己又裝修房子花費(fèi)7萬元，現(xiàn)在房子成交價格為100萬元，應(yīng)繳納多少個稅呢？

根據(jù)我國個人所得稅法，二手房交易收入所得屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得范圍，需繳納個稅，應(yīng)納稅所得額 = 財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入金額 - 財產(chǎn)原值 - 相關(guān)稅費(fèi)及裝修費(fèi)等 = 100萬 - 50萬 - （3萬 + 7萬） = 40萬，應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納稅所得額 × 稅率（20%）= 40萬 × 20% = 8萬。